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拚都更，目前各大公股金控力爭金管會鬆綁法規的一大重點，在於104年5月所發出對於資產管理公司業務範圍限制的函令，該函令限制資產管理公司在參與都更案時「不能注資」，使得資產管理公司即使有心參與，也形同「綁手綁腳」。
行庫高層指出，目前銀行都會與轉投資的建經公司一起搭配作都更，但比起建經公司，現在每家公股金控旗下的資產管理公司，扮演另一個更具潛力的角色，倘若金管會的法規能鬆綁，將是金控旗下子公司合作發揮綜效的另一個亮點。
包括合庫金、第一金、華南金、兆豐金等四大公股金控都有資產管理子公司，其他如台灣金或其他公股銀行，雖然沒有資產管理子公司，但都有同投資台灣金聯，資產管理公司可突破銀行法的限制，彌補銀行業者自己不能作為「實施者」的限制。
但類似公股銀行受限於銀行法第72條之2，及75條的情境，資產管理公司同樣被金管會在104年5月發出的函令束縛，這讓資產管理公司在作為都更實施者的同時，卻不能對此出資，運作空間大為受限；即使銀行能扮演融資者角色，雙方合作也會因為資產管理公司不能出資，而更為複雜、麻煩。
行庫高層分析，財政部積極推動泛公股銀行、資產管理公司出面作為都更的實施者，以取代過去建商作為主導者地位，一方面更能取得原地主信任，另方面也將成公股資產管理公司未來業務新重點；特別是過去公股資產管理公司以出售不良債權為主，但法規規定逾放比超過3％才能出售不良資產，這使資產管理公司在現今整體銀行逾放比僅0.5％情況，面臨無業務可做的窘境。
業者指出，若搭配政府都更政策，讓公股資產管理公司一併業務轉型絕對是好事，但能否順利執行，關鍵仍在金管會願否鬆綁法條。
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